Kam se lahko obrnem po pomoč?

NajemniSOS_06.png

Kontakti za pomoč najemnikom

Javni skladi

Stanovanjski sklad Republike Slovenije

Oddajanje neprofitnih in javnih stanovanj

Slovenija

01 47 10 500

ssrsinfo@ssrs.si

https://ssrs.si/kontakt/


Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana

Oddajanje neprofitnih stanovanj

Ljubljana

01 30 61 436

jss.mol@ljubljana.si

https://www.jssmol.si/


Stanovanjski sklad Mestne občine Maribor

Oddajanje neprofitnih stanovanj

Maribor

02 25 06 310

info@jmss-mb.si

https://www.jmss-mb.si/index.php/sl/


Stanovanjski sklad Nova Gorica

Oddajanje neprofitnih stanovanj

Nova Gorica

05 33 50 191

info@ssmong.si

https://ssmong.si


Stanovanjski sklad Koper

Oddajanje neprofitnih stanovanj

Koper

080 3018

tajnistvo@jss-mok.si

https://www.jss-mok.si


Stanovanjski sklad Murska Sobota

Oddajanje neprofitnih stanovanj

Murska Sobota

02 52 51 627

mestna.obcina@murska-sobota.si

http://www.jss-moms.si


Nepremičnine Celje

Oddajanje neprofitnih stanovanj

Celje

03 42 65 100

nepremicnine@celje.si

https://www.nepremicnine-celje.si


Študentske svetovalnice

Mladinski svet Slovenije

Stanovanjska svetovalnica

Slovenija

01 42 56 055

stanovanjska.svetovalnica@mss.si

https://mss.si/stanovanjska-svetovalnica/


Študentska organizacija Slovenije

Svetovanje glede najema pri zasebnikih in javnih zavodih

Slovenija

01 28 06 800

info@studentska-org.si

https://www.studentska-org.si/studentski-kazipot/bivanje/


Zavod študentska svetovalnica

Svetovalnica

Slovenija

info@svetovalnica.com

https://www.svetovalnica.com/pravno-podrocje/bivanje


Kamrica (ŠOUM)

Oglasi, nasveti in informacije o najemanju

Maribor

02 234 21 33

kamrica@dostop.si

https://kamrica.dostop.si


Mojcimer (ŠOUP)

Oglasi, nasveti in informacije o najemanju

Koper

05 66 26 220

info@mojcimer.si


Javne svetovalnice

Pravno-informacijski center

Brezplačno pravno svetovanje za varstvo pravic najemnikov stanovanj v mestni občini Ljubljana

Ljubljana

01 52 11 888 ali 051 681 181

pic@pic.si

http://pic.si/pravno-svetovanje/najemnikivmol/


Svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj v Mestni občini Ljubljana

Svet spremlja uresničevanje pravic najemnikov v Ljubljani

Ljubljana

01 30 61 239

svpnsvmol@ljubljana.si

https://www.ljubljana.si/sl/mestni-svet/odbori-in-komisije/drugi-organi-komisije-sveti-mol/svet-za-varstvo-pravic-najemnikov-stanovanj/


Mestna zveza upokojencev

Stanovanjska svetovalnica za upokojence

Ljubljana

01 430 44 10

mzu@siol.net

https://www.mzu-lj.si/n4299/uradne-ure-stanovanjske-komisije


Svet za varstvo pravic najemnikov Murska Sobota

Svetovanje, pravna pomoč, obravnavanje kršitev, spremljanje izvajanja občinske stanovanjske politike

Murska Sobota

02 525 16 77

mestna.obcina@murska-sobota.si

https://www.murska-sobota.si/svet-za-varstvo-pravic-najemnikov-stanovanj


Državne institucije

Stanovanjska inšpekcija

Nadzor na področju kakovosti stanovanj, nevzdrževanja, oddajanje brez najemne pogodbe. Izdajo odločbo v primeru, da lastnik ne izvaja popravil za normalno rabo.

Slovenija

01 42 04 488

gp.irsop@gov.si

https://www.gov.si/drzavni-organi/organi-v-sestavi/inspektorat-za-okolje-in-prostor/o-inspektoratu-za-okolje-in-prostor/gradbena-geodetska-in-stanovanjska-inspekcija/


Tržni inšpektorat

Nadzor nad delovanjem nepremičninskih agencij in oglaševanja stanovanja.

Slovenija

01 28 08 700

gp.tirs@gov.si

https://www.gov.si/drzavni-organi/organi-v-sestavi/trzni-inspektorat/


Centri za socialno delo

Oddajanje vlog za subvencije najemnini, izredne denarne pomoči

Slovenija

Vezano na regijo

Vezano na regijo

https://www.csd-slovenije.si/


Zagovornik načela enakosti

Zagovornik načela enakosti je samostojen državni organ za varstvo pred diskriminacijo.

Slovenija

01 47 35 531 ali 080 81 80

gp@zagovornik-rs.si

http://www.zagovornik.si/4356/


Pravne storitve

Pravni SOS

Pravno svetovanje

Slovenija

051 368 812

info@pravnisos.si i

https://www.pravnisos.si/objava/problematika-stalnega-in-zacasnega-prebivalisca-najemnikov/


Zavod PIP

Brezplačna pravna pomoč

Maribor, Hoče – Slivnica, Pesnica, Sveti Andraž v Slovenskih goricah, Miklavž na Dravskem polju, vsem študentom Univerze v Marboru in nevladnim organizacijam v Podravju

02 23 42 146

pip@zavodpip.si

https://zavodpip.si


Brezplačna pravna pomoč

Upravičeni tisti, katerih materialni položaj ne omogoča poravnavo sodnih stroškov

Slovenija

https://www.sodisce.si/sodni_postopki/brezplacna_pravna_pomoc/


Brezplačna pravna pomoč Velenje

Pravna pomoč občanom

Velenje

03/ 8961 620

https://www.velenje.si/e-obcina/brezplacno-svetovanje


Podpora v primeru deložacij in tveganja brezdomstva

Kralji ulice

Preprečevanje deložacij, podpora brezdomcem

Ljubljana, Maribor

059 022 503

info@kraljiulice.org

http://www.kraljiulice.org/


[{"model": "home.rentalstory", "pk": 23, "fields": {"description": "Najemodajalka nam je dala pogodbo za še eno leto (vedno podaljšuje zgolj za 1 leto). Po podpisu je 2 tedna vsake 2 dni klicala in želela nov sestanek, kjer je imela nove, absurdne, pritožbe kaj vse smo uničili. Želela je, da podpišemo, da smo res uničili mi in da to v 14 dneh popravimo, sicer nam bo v prekinila pogodbo. Mi smo se za pomoč obrnili na odvetnika, ki nam je potrdil naše pravice do bivanja do konca leta, saj najemodajalka krivdnih razlogov ne more dokazati. Šlo je za izsiljevanje. Bivanje je bilo zelo stresno, občutek pomanjkanja varnosti pa zelo velik, še posebej, ker smo družina z majhnim otrokom.", "icon": "😵", "displayed_name": "Mojca", "lat": null, "lng": null}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 7, "fields": {"description": "Sobo sva najela s partnerjem - ker se nama je že malo mudilo, sva se sprijaznila z zelo visoko ceno za sobo v stanovanju, ki sva ga delila s še tremi cimri. Za okoli 16 kvadratov sva dajala absurdnih in konstantnih 500 evrov (vključeni stroški), medtem ko je lastnik stanovanja živel primarno od naših najemnin skupaj z ostarelo mamo v zgornjem nadstropju stanovanja. Imela sva pogodbo za eno leto. Kmalu po vselitvi sem začela opažati opozorilne znake, ker sem že bila seznanjena z nekaterimi pogostimi kršitvami in pravicami v razmerju najemnik-najemodajalec prek spletnih družbenih omrežij. Lastnik je naš del stanovanja dojemal kot svojega, saj je včasih tam živel - samo zato, ker ga oddaja drugim, se mu ni zdelo nič narobe s tem, da ves čas vstopa noter, ima shranjene stvari v omarah na našem hodniku, pere obleke v našem stroju, kadi na našem vrtu, ... V klepetu, ki ga je naredil na telefonski aplikaciji in v katerega smo se vsi najemniki morali včlanit, nam je recimo, ko nas ni bilo doma, pošiljal fotografije prižganih luči v naši kuhinji, češ, zakaj stran mečemo elektriko (očitno jih je pač nekdo pozabil ugasnit). Kadar smo kuhali, je brez trkanja pomolil glavo skozi naša vrata in nejevoljno dajal navodila, kako moramo prezračevati zaradi kuhanja. Sčasoma je začela v stanovanje nenapovedano vstopati tudi njegova mama, ker je hranila zmrznjen kruh v našem zmrzovalniku. Večkrat je v našo dnevno sobo vstopil njegov 3-letni otrok in vpil, dokler nista tako lastnik kot njegova mama tudi prišla in začela vpiti na otroka in drug na drugega, kar je včasih trajalo tudi pol ure. Ko sem mu skušala enkrat razložiti, da se mi to ne zdi normalno in da sem si najem drugače predstavljala, je bil čisto zmeden in presenečen, da imam sploh kaj proti - da tako pač je tam. Ob prvi priložnosti sva se odselila.", "icon": "🤥", "displayed_name": "Anonimno, Ljubljana Vič", "lat": "46.0436700", "lng": "14.4950100"}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 11, "fields": {"description": "V Ljubljani sem kot najemnik živel 10 let in v tem času sem zamenjal 8 najemnih stanovanj. Nekaj selitev je bilo prostovolnjih zaradi spremembe življenjske situacije, a kar 3 so bile neprostovoljno. Tako sem se v enem letu selil 4, saj sem slabo situacijo zamenjal s še slabšo. Šel sem iz najemnega stanovanja, kjer se je nad lastnikom izvajal rubež, ki je ogrožal tudi moje stvari, šel v hišo, ki sem jo najemal še s 7 drugimi. Oddajala se je na črno, lastnik je nenehno vstopal v hišo in redno uporabljal dnevno sobo. Ker so tudi to hišo obiskali rubežniki in ker smo bili v nenehnem konfliktu z lastnikom, sem se ponovno selil v novo stanovanje. V tem je lastnik živel v kleti in nenehno vstopal v stanovanje, ga slabo vzdrževal in ni izvajal popravil. Zaradi nezdržnega stanja sem se bil primoran ponovno seliti, a tokrat vsaj v bolj primerno stanovanje. V splošnem sem v 8 stanovanjih imel samo trikrat urejeno najemno pogodbo, se nenehno selil, sprejemal neprimerne pogoje bivanja, živel v slabih stanovanjih in bil v nenehni negotovosti. V 10 letih nisem imel doma, ampak samo začasne sobe brez stabilnosti.", "icon": "😵", "displayed_name": "Klemen, Ljubljana", "lat": "46.0519460", "lng": "14.5027520"}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 30, "fields": {"description": "Oba zaposlena, otrok star 12 let, zivimo na 20m2. Ena soba+mini kopalnica in temu recejo danes Garsonjera. Nikoli ne vidimo racunov, vse se placuje pavsal. To je vecstanovanjska bajta, v kateri je 14 taksnih lukenj. oz. nasa je med vecjimi. Placujemo 350€\r\n\r\nPred 12timi leti smo pa ziveli na 45m2,2 sobni flet in terasa, za 450€ s stroski vred.\r\n\r\nNi stanovanj za najeti, da ne bi pustil 3/4place. In se to so stare jugo rupe, z zastarelim pohistvom in grabezljivimi stanodajalci.\r\nCe imas hisnega ljubljencka in otroka je ze skoraj nemogoce dobiti kaj za najeti.\r\n\r\nTa drzava je karikatura in farsa, kot nasi politiki.", "icon": "🤮", "displayed_name": "Anonimno", "lat": null, "lng": null}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 22, "fields": {"description": "V enem letu sem zamenjala 3 najemodajalce. Prva hiška je bila ob Ljubljanici, izgledala je res lepo, a nisem imela nikakršnih izkušenj z najemom in nisem vedela, kaksne so moje pravice. Gospa je prihajala po nekajkrat na teden, tudi če sem jo prosila, da naj ne pride. Obdržala je svoj ključ in si kar sama odklepala. Enkrat ga je celo dala delavcu, brez da bi me obvestila in ko sem prišla domov, sem v hiši našla neznanega moškega. Na koncu me je zagrabila panika, vsakič, ko sem jo zagledala. Prestavljala je moje stvari, če se ji niso zdele na pravem mestu. Hiša je imela tudi velik problem s plesnijo, za kaj je gospa okrivila mene (lokacija 2 metra od Ljubljanice na barju). Rekla je, da tega ni bilo še nikoli prej, po steni v dnevi sobi pa je tekla voda in količina plesni je bila izredno škodljiva za zdravje. Ko je gospa končno prišla pogledat, si je odklenila sama in ko sem stopila skozi vrata je začela vpiti name. Na koncu je priznala, da so to leto menjali streho in da so našli luknjo v izolaciji, a ne glede na to sem kriva jaz. Želela je priti posebej po najemnino in po vsako položnico. Bila je nočna mora. Ni mi vrnila 500 eur varščine in rekla, da je to popust, napisala je, da so razlogi, popraskana ponvica , manjka 5 brisač, črtica od kulija na kavču in ga mora zamenjati. Travmatično obdobje in res žalostno. Zdajšnjemu najemodajalce sem povedala, kako je bilo in mi je zagotavljal, da je on drugačen. V hišo sem se preselila, ker sem si želela imeti vrt, a nisem bila dovolj vztrajna, da bi ga prepričala, da to vključi v najemno pogodbo. Po enem mesecu obljub, da samo še malo, je rekel, da dogovor ne velja več. Z ženo sta prišla v soboto ob 9ih, da se pogovorimo in ona je začela vpiti, kako se spuca njen hladilnik. Tokrat sem vedela, da lahko zahtevam, da zapusti stanovanje. Na koncu sta rekla, da mi odpoveduje ta najemno pogodbo, ker je včeraj zjutraj na vrtu videla mojega prijatelja, kako je utrgal robido. Sploh ne vem, če boste verjeli, da je to res. Ampak sem vesela, da se bom selila in samo upam lahko, da bo naslednjič drugače.", "icon": "😥", "displayed_name": "Maša, Ljubljana", "lat": "46.0498700", "lng": "14.5066910"}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 29, "fields": {"description": "Moj problem pri stanovanju je ta, da ne zelijo otrok. Vem da imajo.pravico oddati kot zelijo vendar sem v stiski ker me ne vzamejo zaradi otrok. Kljub redni zaposlitvi...naj bi bili nekako \"zaščiteni\", da nas ne morejo izseliti..ko bi potekla.pogodba. Jaz osebno sem vestna in odgovorna in mi kaj takega ne pride na misel..ampak zaradi nezaupanja ostanes na cesti...kako bi lahko lastnikom drugače dokazala da sem redna placnica?", "icon": "😥", "displayed_name": "Anonimno, Ljubljana", "lat": "46.0793040", "lng": "14.5181640"}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 8, "fields": {"description": "S partnerjem imava pogodbo za nedoločen čas, vendar zaradi vztrajanja lastnikov nimava prijavljenega začasnega naslova. Gre za predelano garažo, za katero lastnika nimata urejenih vseh dovoljenj, da bi tu kdo bival. Cena je bila sprva 350 evrov brez stroškov za 27 kvadratov. Med epidemijo na srečo nisva imela bistvenega izpada prihodkov, vendar sta nama lastnika kljub temu na lastno pobudo znižala najemnino na 300 evrov. Prijaviti pa se še vedno nisva \"smela\" (vem, da nama pravno ne moreta preprečiti, vendar nočem izgubiti prve približno normalne najemniške situacije v tako stanovanjsko brezupnem mestu), kar je z omejitvijo gibanja na občine in regije med epidemijo pomenilo veliko finančno tveganje za oba, ker sva imela edino prijavljeno prebivališče v drugih krajih. Na srečo naju nikoli niso popisali glede tega, s samim stanovanjem pa sva zelo zadovoljna, saj je kljub majhnosti to prvič, da imava lastna vhodna vrata, katerih za nama ne bo nihče odklepal", "icon": "🤨", "displayed_name": "Anonimno, Ljubljana Center", "lat": "46.0549460", "lng": "14.5037520"}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 10, "fields": {"description": "Stanovanje sva začela iskati že precej kmalu - štiri mesece pred začetkom študijskega leta, saj sva vedela, da se seliva v turistično in univerzitetno mesto, kjer bo izjemno težko najti stanovanje. Najin strah je bil upravičen in se je uresničil. Ob prvem pregledu oglasov, je bilo v celotnem Kopru takrat za najem na voljo zgolj 5 stanovanj, vsa pa so bila cenovno nedostopna. Večina jih je bila v velikosti od 50 kvadratnih metrov do 60 s ceno od 600 do 700 EUR na mesec plus stroški. To je bila previsoka cena za dva, ki nimata rednih dohodkov. Poleg visoke najemnine, je v istrskih mestih pogosto značilno, da se nepremičnine zaradi turizma oddajo zgolj od oktobra do konec maja, ker imajo najemodajalci čez poletje v teh stanovanjih turiste. Zato je bilo nemogoče najti primerno ceno, še bolj nemogoče pa najti nepremičnino, ki bi jo lahko najemal dolgoročno. Midva pa sva iskala nepremičnino, ki bi jo lahko najemala dolgoročno, saj ne živiva več pri starših in se čez poletje ne moreva seliti domov. Ker v tem obdobju ni bilo novih oglasov in tudi nepremičnin, ki bi se dolgoročno oddajale, sva bila izjemno obupana in sva začela iskati tudi sobe. Vendar tudi sobe niso bile ugodne. Cena najema ene sobe je bila vrtoglavih 300 EUR. 300 EUR zato, da si deliš vse skupne prostore je bila za naju previsoka cena. Poleg tega se tudi sobe nise oddaja v dolgoročni najem. Odločila sva se, da bova vseeno poskušala najti stanovanje, ki se bo dolgoročno oddajalo, saj bi raje živela sama, kot pa v skupnosti. Vsake toliko se je na novo pojavil oglas, na nepremičninskih spletnih straneh, vendar, vsakega, ki je bil na novoobjavljena sva poklicala in je že bil oddano. Pomanjkanje stanovanj je bilo tako veliko, da niti nisi prišel na vrsto za ogled, saj je bil vmes že oddan. Po dolgem času sva imela tudi midva očitno “srečo”, saj sva poklical takoj, ko je bil oglas objavljen. Odšla sva na ogled in se dogovorila, da bova vzela stanovanje ne glede na to kakšne bo. In res se je tako zgodilo, ko sva prišla prva na ogled, so najemodajalca vseskozi klicali in povedal nama je, da mu bo pregorel telefon, ker ga nenehno kličejo za ogled stanovanja in da ima danes še veliko ogledov in da nimava veliko časa, saj kmalu pridejo že drugi na ogled. Zato sva si na hitro ogledala stanovanje in rekla, da ga vzameva, ker druge možnosti tako ali tako nisva imela. Nismo se morali niti pogovoriti o pogojih najema itn. Najemodajalec je povedal, da nama bo v kratkem sporočil za koga se je odločil. Odšla sva in mučnih 7 dni čakal, da nama sporoči ali sva bila “izžerebana” za stanovanje ali ne. Na koncu sva le bila. Vzela sva stanovanje, ki je v velikosti 32 kvadratnih metrov z najemnino 500 EUR na mesec in okoli 120 EUR stroškov. Torej mesečno skupaj nanese 620 EUR. Ko sva prišla na podpis pogodbe k notarju, sva želela, da se nekateri členi v pogodbi spremenijo, kot je denimo to, da je rezervni sklad strošek najemodajalca ter ne najemnika itn. Vendar je takoj odvrnil, da če se ne strinjava s pogoji ne potrebujeva podpisati pogodbe in si lahko poiščeva drugo stanovanje, saj bo brez težav našel drugega najemnika. Zato je bilo najino pogajalsko izhodišče izjemno slabo in sva se mogla strinjati z vsemi pogoji, ki nama jih je najemodajalec postavil.", "icon": "😱", "displayed_name": "Anonimno, Koper", "lat": "45.5480580", "lng": "13.7301880"}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 26, "fields": {"description": "Katastrofalne razmere za bivanje. Posebno pozimi", "icon": "🤬", "displayed_name": "Franjo", "lat": null, "lng": null}}, {"model": "home.rentalstory", "pk": 31, "fields": {"description": "Najemala sem sobo v dvoetažni hiši. Zgoraj smo bili trije najemniki, spodaj lastnik. Stanovanje je bilo zelo slabo prilagojeno za tak način bivanja. Trije cimri smo vsak v svoji sobi imeli 'kuhinjo', delili smo si kopalnico, kjer je bil tudi pralni stroj. Ko sem bila na ogledu, moja 'kuhinja' še ni bila urejena, mi je pa lastnik zagotovil, da bo v naslednjem tednu. Tam sem bivala okoli 6 mesecev in nisem nikoli dobila tekoče vode, imela sem lijak, ki ni bil z ničemer povezan. Posodo sem pomivala v kopalni kadi. Lastnik je pogosto pijan posedal pred hišo cele noči in me vabil, naj se mu pridružim. Enkrat sta se s partnerko kregala v našem nadstropju na hodniku, hkrati sta poskušala obvladati še svojega velikega psa, ki je begal po hodniku. Vsake toliko je lastnik začel groziti, da mi bo zvišal stroške, če je bil na obisku moj fant, češ da so tako višji stroški za elektriko.", "icon": "💀", "displayed_name": "Lili, Ljubljana Rudnik", "lat": "46.0248000", "lng": "14.5344240"}}]